• 2019年5月南京新挂10幅地塊入市
  • 資訊類型:樓市要聞  /  更新時間:2019-05-19  /  浏覽:2220 次  /  

  久違的南京河西宅地終于亮相!在5月16日公示的南京今年第04号土地出讓公告中,河西片區共有2幅地塊現身,其中1幅是位于新城科技園的住宅用地,最高限制樓面價達到38066元/㎡,料将吸引衆多開發企業的關注。

  根據南京市規劃和自然資源局最新發布的今年第04号出讓公告,共計10幅地塊亮相,包括河西2幅、紫東2幅、城北1幅、江甯2幅、江北3幅,用地總面積近40萬平方米,起拍總價為82.88億元。揚子晚報記者注意到,10幅地塊中涉宅地塊共有6幅,出讓面積近31萬平方米,來自河西、龍潭、江甯、橋林等片區。這一批地塊的網上競拍時間為6月18日上午10時起,這也是繼6月5日土拍之後南京再次集中出讓土地。

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  而在此次推出的10幅地塊中,河西中部新城科技園有1幅2019G22地塊亮相,緊鄰江蘇省建築設計院,出讓面積為24437平方米,地塊性質為居住及社區中心用地,綜合容積率為2.58。該地塊起拍價為16.6億,最高限價24億,起拍樓面價為26329元/㎡,最高樓面限價38066元/㎡。


  記者從2019G22地塊具體位置上看到,土地方正、交通便捷,周邊生活配套相對成熟,且地塊内還要配建幼兒園和社區中心,料将吸引衆多房企的争搶。


  前不久南京發布了紫東片區的最新規劃後,龍潭新城被視為将來利好,當地儲備的土地資源也頻頻亮相土地市場。本次亮相的2019G24地塊出讓面積接近6萬平方米,用地性質為居住和社區中心,綜合容積率為2.16,起拍總價7.9億元,最高限價11.3億元,起拍樓面價6104元/㎡,最高限價8731元/㎡。


  此外,江甯湖熟、大學城,江北的江浦、橋林也都有地塊釋出,業内人士認為,南京市已明顯加快了土地上市的節奏,南京市規劃和自然資源局剛剛在5月15日端出32幅、220公頃經營性用地的“大餐”,土地供應量的增加将有效平抑土地市場的競争,從而穩定南京的土地市場價格。


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